Верховною Радою України було прийнято законопроєкт №7198 «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією російської федерації».
Законопроєкт №7198 визначає порядок подання заяви про надання компенсації, черговість надання компенсації, механізм отримання компенсації, реєстр пошкодженого та знищеного майна, а також способи надання компенсації.
Компенсація буде надаватися у вигляді:
1) грошової компенсації шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок отримувача компенсації із спеціальним режимом використання для цих цілей. Порядок відкриття та ведення таких рахунків визначається Національним банком України;
2) об’єкта нерухомого майна шляхом фінансування його будівництва;
3) фінансування виконання будівельних робіт з відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку.
Хто зможе отримати компенсацію за знищене та пошкоджене майно?
– власники пошкоджених та/або знищених об’єктів нерухомого майна;
– особи, які здійснили інвестування та фінансування будівництва об’єктів житлового будівництва щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт та які не прийнято в експлуатацію;
– члени житлово-будівельних (житлових) кооперативів, які викупили квартиру, інше житлове приміщення кооперативу, але не оформили право власності на нього;
– спадкоємці вищезазначених осіб
Також право на компенсацію мають ОСББ, управителі, ЖБК. Це стосується відновлення спільного майна багатоквартирного будинку.
Який механізм компенсації?
1.Подання заяви про надання компенсації буде через Дію, ЦНАП, органи соцзахисту або ж нотаріуса. Така заява подається під час дії воєнного стану та протягом 90 календарних днів з дати його закінчення на території, на якій знаходиться (знаходився) пошкоджений або знищений об’єкт нерухомого майна. Заява подається щодо кожного пошкодженого або знищеного об’єкта нерухомого майна окремо.
2.Встановлення наявності/відсутності підстав для отримання компенсації.
3.Проведення обстеження об’єкта нерухомого майна, прийняття рішення про включення отримувача компенсації до черги отримувачів компенсації.
4 Визначення розміру компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна (у разі розгляду заяви)
5.Прийняття рішення про надання компенсації.
Рішення щодо надання компенсації буде прийматись Комісією з розгляду питань щодо надання компенсації, що створюватимуться виконавчими органами рад. Строк розгляду заяви Комісією не перевищує 30 календарних днів з дня подання заяви.
- Забезпечення виконавчим органом ради надання компенсації.
Розмір компенсації вираховуватиметься відповідно до спеціальної методики, яка розробляється КМУ.